Urla Bademler’de hayata geçirilen ve “modern köy” konseptiyle tasarlanan proje, 20 bin metrekarelik ticari alanı ve yeni nesil loftlarıyla bölgenin ticari potansiyelini artırmayı hedefliyor.
Sanat, gastronomi, sağlık ve ticaretin bir araya getirildiği TanUrla projesi, çok amaçlı kullanılabilen ticari loft alanlarıyla Urla’da yeni bir çalışma ve yatırım modeli oluşturuyor.
Ticari Loft Konseptiyle Yenilikçi İş Modeli
Tanyer Yapı Genel Koordinatörü Taylan Tanyer, projede geleneksel alışveriş merkezi anlayışının yerine, yaşayan bir ticari ekosistem oluşturduklarını belirtti. Modüler mimarisi sayesinde farklı kullanım senaryolarına uyum sağlayabilen loftların öne çıkan özellikleri şunlardır:
- Esnek Kullanım Alanları: Ofis, konut veya ticari alan olarak kullanıma uygun tasarım seçenekleri sunuluyor.
- Kapasite ve Tip Çeşitliliği: 1+1 ve 2+1 tiplerinde toplam 94 adet özel loft bulunuyor.
- Ferah Mimari Tasarım: 5,5 metre tavan yüksekliği, çalışma ortamlarına prestij katıyor.
- Ek Hizmetler: İsteğe bağlı olarak sunulan housekeeping ve kuru temizleme gibi residence hizmetleri de mevcut.
“TanUrla’da yalnızca ticari alan üretmiyoruz; insanların çalıştığı, sosyalleştiği ve yaşadığı bütüncül bir merkez kuruyoruz. Bu model, TanUrla’yı özellikle uzaktan çalışan profesyoneller, girişimciler ve yatırımcılar için cazip hale getiriyor.”
— Taylan Tanyer, Tanyer Yapı Genel Koordinatörü
Urla’nın Yeni Ticaret Merkezi Olma Yolunda
Güzelbahçe, Yelki ve Urla hattında artan profesyonel ofis ihtiyacını karşılamak amacıyla geliştirilen proje, doktor muayenehaneleri, klinikler, hukuk büroları, mimarlık ofisleri, yazılım ve danışmanlık firmaları tarafından yoğun ilgi görüyor.
Proje, standart franchise zincirleri yerine özgün markalara ev sahipliği yapacak şekilde planlanıyor:
- Butik markalar ve şef restoranları yer alacak.
- Sanat atölyeleri ve haftalık organik pazarlar kurulacak.
- Otopark sorunu olmayan, restoranlar, spor alanları ve etkinlik meydanını içeren tam gün aktif bir ekosistem sunulacak.
Yatırımcılara Yüksek Getiri Potansiyeli
TanUrla’daki loftlar, hem ticari kullanım hem de kısa dönemli kiralama seçenekleriyle önemli bir yatırım avantajı sağlıyor. Projeye Türkiye genelinden yoğun talep gelmesinde etkili olan başlıca yatırım özellikleri şunlardır:
- Kısa Dönem Kiralama Uygunluğu: Airbnb ve günlük kiralama modellerine uygun yapısal özellikler taşıyor.
- Profesyonel Yönetim Modeli: Kira garantili profesyonel yönetim hizmeti sunuluyor.
- Hızlı Yatırım Geri Dönüş Hedefi: Ortalama 7-8 yıl (ROI) yatırım geri dönüş süresi hedefleniyor.
